Regulación en marcha ¿Está Airbnb en peligro en la CDMX?

Propuesta de regulación para plataformas de alojamiento

La propuesta de regulación

La regulación de las plataformas de alojamiento como Airbnb ha sido propuesta por el Gobierno de la Ciudad de México. Esta propuesta será enviada al Congreso capitalino para su análisis. La iniciativa surge en respuesta a las preocupaciones de los residentes de varias colonias de la Ciudad de México, como la Roma, Condesa, Juárez y otras, que han señalado problemas debido a la llamada ‘gentrificación’.


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Detalles de la propuesta

El jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Martí Batres, ha informado que la propuesta de regulación incluye reformas a la Ley de Turismo local, así como la creación de un padrón de inmuebles y anfitriones destinados a estas rentas.

Impacto en los vecinos

La propuesta busca garantizar la tranquilidad de los vecinos de las distintas colonias, evitando que se sientan desplazados por nuevas dinámicas económicas. Se busca evitar la competencia desigual en la industria hotelera y asegurar que no existan simulaciones de alojamiento temporal que en realidad funcionen como hoteles.

Registro de anfitriones

Eduardo Clark, director General de Gobierno Digital en la Agencia Digital de Innovación Pública, ha indicado que los anfitriones deberán inscribirse en un padrón de anfitriones en una plataforma 100% digital. Este registro deberá renovarse cada semestre de manera automática.

Limitaciones y tasas

Se establecerá un límite de tres inmuebles en renta por anfitrión para evitar la renta masiva de unidades. Además, se mantendrá el impuesto anual del 3.5% para hoteles y del 5% para las plataformas digitales de servicio de alojamiento. En caso de que un anfitrión tenga registrado el límite permitido de tres inmuebles en renta, se le añadirá un nuevo pago de derechos, que se reglamentará en el código fiscal en los próximos días.


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Esta propuesta de regulación representa un paso importante en el manejo de las plataformas de alojamiento en la Ciudad de México, buscando equilibrar los intereses de los anfitriones, los huéspedes y los residentes locales.

FuenteForbes